Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SP

Ref: CA1809, bairro Jardim Indaiatuba Golf, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 420,00 m², área construída 420,00 m², área útil 420,00 m², terreno 1.000,00 m²

R$ 4.200.000

Condomínio

R$ 1.106,00

IPTU

300,00

5 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

6 Vagas

Salas

Acomodações

10 pessoas

Código: CA1809

Endereço: Rodovia Lix da Cunha, 5341

Zona: Centro

Região: Urbano

Bairro: Jardim Indaiatuba Golf

Condomínio: Jardim Indaiatuba Golf

Observação Valor: ***Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio***

Área Total: 420,00 m²

Área Útil: 420,00 m²

Área Construída: 420,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2023

Valor por m²: 10.000,00

Descrição do Imóvel

Casa Térrea à Venda no Condomínio Jardim dos Golfs – Indaiatuba/SP

- Terreno: 1.000 m²
- Área Construída: 420 m²

Características Técnicas e Sustentabilidade:

- Aquecimento Solar de Água: Sistema eficiente e sustentável.
- Tubulação Pressurizada: Para água quente e fria.
- Sistema de Recirculação de Água Quente: Mantém a água quente circulando, reduzindo desperdício.
- Sistema Fotovoltaico: Potência de 8,8 kWp, gerando 1.020 kWh/mês.
- Cabeamento de Rede Mesh: Proporcionando internet estável em toda a casa.
- Automação Completa: Controle de iluminação, persianas, TV e ar-condicionado, com integração via Alexa e aplicativo.
- Pontos de Rede e Lógica: Presente em todos os quartos.

Área Externa:

- Piscina com Raia: Iluminação, gerador de cloro, e infraestrutura para aquecimento solar ou trocador de calor.
- Academia Completa: Cômodo amplo e funcional.
- Banheiro Externo e Depósito: Para maior comodidade.
- Depósito na Garagem: Porta semi-perfurada e com motor.
- Garagem para Carros Elétricos: Com cabeamento preparado para recarga.

Área Interna:

- 05 Dormitórios: 1 Suíte Master com closet.
- 02 Demi-suítes.
- 02 Quartos de hóspedes, com banheiro e entrada opcional pela varanda.
- Sala de TV e Escritório: Escritório espaçoso e completo.
- Lavabo.
- Sala de Estar e Cozinha Integradas: Ambientes conectados à varanda e à área externa.
- Churrasqueira Charbroiler.
- Lavanderia Completa.

Garagem:

- Vagas para 6 Carros: 3 cobertas e 3 descobertas.

Localização Privilegiada:

- Sem Vizinho nos Fundos: Vista para o campo de golfe.
- Sem Vizinho em uma Lateral: Acesso direto ao campo de golfe.
- Posição Central no Condomínio: Local seguro e tranquilo, sem risco de bolinhas de golfe, com uma vista deslumbrante.

Móveis Planejados:

- Todos os cômodos já contam com móveis planejados, garantindo funcionalidade e sofisticação.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Campo de golf privativo
- Playground
- Golf house (sede com churrasqueiras, salão festa, sinuca, mesa de jogos, salas de estar, piscina e deck)
- Deck com caiaque
- Lago com peixes
- Quadra Beach tênis
- Quadra de tênis
- Campo de futebol
- Bosque para caminhada
- Segurança monitorada

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Energia solar fotovoltaica

Piscina com aquecimento

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório